Svelate quali sono le grandi città d'Italia dove le case perdono più valore: ecco l'analisi del patrimonio immobiliare nel decennio 2012-2022
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Verona
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In base all'analisi condotta da parte dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, la perdita di valore degli immobili a Verona si ferma al 3,7% nel decennio che va dal 2012 al 2022.
Bari
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Bari è la città del Sud Italia che perde meno valore sul fronte case: dal 2012 al 2022 gli immobili hanno fatto registrare un calo del 13,4%, ma con un recupero significativo nel corso degli ultimi anni, soprattutto grazie al forte richiamo turistico del Capoluogo della Puglia.
Napoli
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Il valore degli immobili a Napoli è sceso del 14,9% nel 2016 ma in seguito ai grandi investimenti sostenuti sul lato turistico, il Capoluogo della Campania, pur restando in perdita nel decennio 2012-2022, ha recuperato un 5,2% durante gli anni successivi.
Palermo
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Palermo è una delle città italiane che dal 2012 al 2022 hanno visto il proprio patrimonio immobiliare diminuire di valore: secondo quanto riferito dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, i minimi storici si sono registrati nel 2020 quando i valori delle case del Capoluogo della Sicilia sono scesi del 21,4%.
Roma
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Tra le sette città in perdita secondo l'analisi condotta dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa troviamo anche Roma: la Capitale, eletta una delle mete preferite dai turisti stranieri per le vacanze in Italia, ha visto i propri immobili perdere di valore dal 2012 al 2022, con un picco minimo raggiungo nel 2020 pari al 24,6% in meno.
Torino
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Torino è la seconda città d'Italia che ha visto il proprio patrimonio immobiliare perdere più valore nel giro di dieci anni: all'ombra della Mole le case valgono il 26% in meno. Il picco si è registrato nel 2020, l'anno della pandemia di Covid-19, con un ribasso del 29.7%.
Genova
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La città che più di tutte ha sofferto durante il decennio che va dal 2012 al 2022 è Genova: secondo l'analisi condotta da parte dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, il patrimonio immobiliare del Capoluogo della Liguria è sceso del 49,1%.
Firenze
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In totale sono tre le città dove gli immobili non hanno perso di valore nel corso del decennio 2012-2022: una di queste è Firenze dove i valori delle case restano sostanzialmente stabili. Durante l'anno Firenze compare due volte nella classifica delle città che vantano i musei più visitati al mondo.
Bologna
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Tra le città che hanno fatto registrare una corsa al rialzo dal 2012 al 2022 troviamo Bologna: nell'arco temporale considerato dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, il valore delle case nella città emiliana è salito del 15,5%.
Milano
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Milano è una delle tre città che ha superato la prova dei dieci anni per quanto riguarda il valore delle case: il Capoluogo della Lombardia guadagna il 28,1% secondo l'analisi condotta da parte dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa e riportata da Il Sole 24 Ore. Milano, nel corso dell'anno, era stata indicata come una delle migliori città d'Europa dove investire in immobili.
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto l’andamento dei prezzi delle case nelle grandi città italiane tra il 2012 e il 2022: l’analisi ha preso in esame le performance degli immobili di dieci città del nostro Paese. Dalla ricerca emerge che il mattone si è rivalutato ma le performance restano molto basse: in sette città su dieci, i valori delle case sono scesi.