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Dove comprare la seconda casa in Italia tra mare, lago e montagna

Pubblicato: 10 Agosto 2025

Giornalista

Giornalista pubblicista. Da oltre dieci anni si occupa di informazione sul web, scrivendo di sport, attualità, cronaca, motori, spettacolo e videogame.

Stilata la classifica delle località italiane più ambite dove comprare la seconda casa, in base ai valori immobiliari ricavati dai dati dell’Omi, il database dei prezzi rilevati dall’Agenzia delle Entrate. Nella graduatoria, elaborata dal ‘Corriere della Sera’, trovano spazio mete di mare, montagna e lago, con le ultime però fuori dalle prime dieci posizioni.

Rispetto al 2024 i prezzi del mercato immobiliare risultano abbastanza stabili. La domanda di seconda casa nelle mete di villeggiatura non ha risentito del costo dei mutui, anche perché in diversi casi l’acquisto avviene in contanti.

Negli ultimi tempi si segnala un aumento dell’interesse da parte di acquirenti stranieri: secondo le stime di Tecnocasa, nel giro di un anno, la quota di acquisti stranieri per le seconde case è passata del 13,5 al 15,7%.

Le regioni più gettonate dagli acquirenti che provengono dall’estero sono la Toscana, la Sicilia, la Liguria e la Lombardia. Il valore medio degli immobili è rimasto stabile a quota 407.000 euro. Per quanto riguarda gli affitti, infine, le località più care d’Italia sono risultate, nell’ordine: Capri, Forte dei Marmi e Porto Cervo.